参考答案:
1.C
题目详解:
A公司处置该写字楼影响营业利润的金额=1000-(900-100-100)=300(万元)。
知识点:投资性房地产的处置
2.B
题目详解:
按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于持有并准备增值后转让的土地使用权,因此不属于投资性房地产。
该题针对“投资性房地产的范围”知识点进行考核。
3.B
题目详解:
自用房地产转换为采用公允价值计量模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量。
该题针对“自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产”知识点进行考核。
4.D
题目详解:
非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日的公允价值90万元小于账面价值100万元(120-20)的差额,计入公允价值变动损益。
知识点:房地产的转换
5.B
题目详解:因为采用公允价值模式计量,转换前的账面价值=3 000-3 000/20×2.5=2 625(万元)。公允价值为2 800万元,转换资产的公允价值大于账面价值,所以差额应该计入其他综合收益=2 800-2 625=175(万元)。
该题针对“自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产”知识点进行考核。
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