一起练《实务》：2019年中级会计考试第八章章节练习（15）

参考答案:

(1)2×15年3月15日，投资性房地产转入改扩建工程：

借：投资性房地产——在建　　　　　　　　　　　　　　2500

投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　　　　500

贷：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000

(2)2×15年3月15日至2×15年12月31日：

借：投资性房地产——在建　　　　　　　　　　　　　　200

贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　200

(3)2×15年12月31日，改扩建工程完工：

借：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　　　　2700

贷：投资性房地产——在建　　　　　　　　　　　　　　2700

(4)2×16年12月31日收取租金、计提折旧和减值：

借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　350

贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　350

借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　270(2700/10)

贷：投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　　　　270

2×16年12月31日该投资性房地产账面价值=2700-270=2430(万元)，可收回金额为2070万元，所以计提减值损失=2430-2070=360(万元)

借：资产减值损失　　　　　　　　　　　　　　　　　　360

贷：投资性房地产减值准备　　　　　　　　　　　　　　360

(5)2×17年12月31日收取租金、计提折旧并出售：

借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　350

贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　350

借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　230

贷：投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　230(2070/9)

借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2000

贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　2000

借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　1840

投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　500(270+230)

投资性房地产减值准备　　　　　　　　　　　　　　360

贷：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　　　　2700

考查点:第八章.资产减值 ★ ★ ★

推荐阅读：

2019年中级会计考试第一章章节练习汇总

2019年中级会计考试第二章章节练习汇总

2019年中级会计考试第三章章节练习汇总

2019年中级会计考试第四章章节练习汇总