一起练《实务》：2019年中级会计考试第四章章节练习（20）

参考答案:

(1)2×15年12月31日

借：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　　1800

累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　 300

固定资产减值准备　　　　　　　　　　　　　　 200

贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　1800

投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　　 300

投资性房地产减值准备　　　　　　　　　　　　 200

(2)2×16年12月31日

借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　250(500÷2)

贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　 250

借：其他业务成本　　　　　　　　　　　100(1300÷13)

贷：投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　　 100

2×16年12月31日，投资性房地产的账面价值=1800-300-200-100=1200(万元)，可收回金额为公允价值减去处置费用后的净额和未来现金流量现值的较高者，即900万元，应计提减值准备300万元。

借：资产减值损失　　　　　　　　　　　　　　　　 300

贷：投资性房地产减值准备　　　　　　　　　　　　 300

(3)2×17年12月31日

借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　250(500÷2)

贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　250

借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　75(900÷12)

贷：投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　　　75

2×17年12月31日，投资性房地产的账面价值=1800-300-200-100-300-75=825(万元)。

借：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　1800

投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　　 475

投资性房地产减值准备　　　　　　　　　　　　 500

贷：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　　1800

累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　 475

固定资产减值准备　　　　　　　　　　　　　　 500

推荐阅读：

一起练《实务》：2019年中级会计考试第三章章节练习汇总

2019年中级会计考试第一章章节练习汇总

2019年中级会计考试第二章章节练习汇总