一起练《实务》：2019年中级会计考试第四章章节练习（19）

参考答案:

(1)

借：投资性房地产——成本 9 000

累计折旧 20 000

公允价值变动损益 1 000

贷：固定资产 30 000(3分)

(2)借：银行存款 500

贷：其他业务收入 500(1分)

借：投资性房地产——公允价值变动 3 000

贷：公允价值变动损益 3 000(1分)

影响2011年营业利润的金额=-1 000+500+3 000=2 500(万元)(1分)

(3)借：投资性房地产——公允价值变动(18 000-12 000)6 000

贷：公允价值变动损益 6 000 (2分)

2012年12月31日资产负债表中“投资性房地产”项目的列示金额为18 000万元。(1分)

(5)借：银行存款 30 000

贷：其他业务收入 30 000(1分)

借：其他业务成本 9 000

公允价值变动损益 9 000

贷：投资性房地产——成本 9 000

——公允价值变动 9 000(1分)

出售投资性房地产时影响营业利润的金额=出售时的公允价值30 000-出售时的账面价值18 000=12 000(万元)(1分)

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