参考答案:
1.对
题目详解:本题考核投资性房地产的确认和初始计量。自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用等。
2.错
题目详解:增值税是价外税，处置投资性房地产发生的相关增值税不影响处置损益。
3.错
题目详解:企业出售投资性房地产，应按照其售价记到其他业务收入科目，同时将其账面价值结转到其他业务成本科目。
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