2019中级会计考试《中级会计实务》每日一练（4-1）

参考答案:

1.错

题目详解:

增值税是价外税，处置投资性房地产发生的相关增值税不影响处置损益。

考查点:第四章.投资性房地产

2.对

题目详解:建造的投资性房地产的成本是由建造期间发生的符合资本化条件支出构成，主要包括土地开发费、建筑费用等符合资本化条件的费用。

考查点:第四章.投资性房地产

3.错

题目详解:

企业将作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应当按照该存货的账面价值，借记“投资性房地产”科目。

考查点:第四章.投资性房地产

4.错

题目详解:

投资性房地产后续计量分为成本模式和公允价值模式，但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。

考查点:第四章.投资性房地产

5.错

题目详解:

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需计提折旧或摊销，也不需要计提减值准备，应以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值。

考查点:第四章.投资性房地产

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