2019中级会计考试《中级会计实务》每日一练（1-24）

参考答案:

1.【答案】 A

题目详解: 投资性房地产改良期间，不应计提折旧，因此2010年末该项投资性房地产的账面价值=500-500/20×4+100=500(万元)。

考查点:第四章.投资性房地产

2.【答案】 B

题目详解: 投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，计入投资性房地产的成本;不满足资本化条件的，直接计入当期损益(其他业务成本)。

考查点:第四章.投资性房地产

3.【答案】 A

题目详解: 该事项对A公司留存收益的影响金额=5 500-(6 000-1 500)=1 000(万元)。会计分录为：借：投资性房地产——成本 5 500　　投资性房地产累计折旧1 500　　贷：投资性房地产 6 000　　　　利润分配——未分配利润900　　　　盈余公积 100

考查点:第四章.投资性房地产

4.【答案】 A

题目详解:选项B，采用成本模式计量的投资性房地产，每期的折旧或摊销额应记入“其他业务成本”等科目;选项C，成本模式下不确认公允价值变动;选项D，在满足一定条件时，成本模式可以转为公允价值模式计量。

考查点:第四章.投资性房地产

5.【答案】 A

题目详解:处置时的处理：借：银行存款　　　　　　　　　　1 500　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　1 500借：其他业务成本 　　　　　　　1 380　　贷：投资性房地产——成本　　　　　　1 200　　　　　　　　　　——公允价值变动　　180借：公允价值变动损益　　　　　　180　　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　180 因此，处置时计入其他业务成本的金额为1 200(1 380-180)万元。

考查点:第四章.投资性房地产

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