2019年税务师考试《涉税服务相关法律》每日一练(2.21）

参考答案

1.C

题目详解:本题考核抵押权的设立。根据《物权法》的规定：不动产抵押合同生效+登记=不动产抵押权生效。另外，《物权法》第20条规定，当事人签订房屋买卖或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分不动产的，不发生物权效力。据此可知，预告登记只制约物权处分权的生效，不制约合同的生效。因此，本题中甲公司与乙公司之间的抵押合同有效，但是由于预告登记的存在，乙公司不能取得抵押权。

2.A

题目详解:本题考核可设定质权的标的范围。按照规定，我国的质押包括动产质押和权利质押，是不能在不动产上设定质押的。房屋属于不动产，不能作为质押物。

3.A

题目详解:本题考核物权变动公示、公信原则。甲建造房屋系基于事实行为取得，无须登记即可取得物权。所以选项A说法错误。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以选项B说法正确。《物权法》规定，依照本法规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。所以选项C说法正确。以不动产进行抵押的，需要办理抵押登记，才产生公示公信效力。所以选项D说法正确。

4.A

题目详解:本题考核物权的特征。一个标的物上只能存在一个所有权。 且物权的种类以及内容均法定，不可以通过当事人自行约定设定。

5.C

题目详解:本题考核物的分类。货币，是充当一切商品的等价物的特殊商品，货币的所有权和占有不能分离，与民法上其他的物存在不同。所以选项C说法错误。

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