2018年税务师考试《涉税服务相关法律》每日一练(9.03）

1.ACD【解析】本题考核不动产物权。房屋的建造属于依法律行为以外的事实取得和原始取得。所以选项B错误。土地属于禁止流通物，而不是限制流通物。所以选项E错误。

2.AD【解析】本题考核所有权的取得。高某依据法院的判决取得房屋所有权，属于原始取得和依法律行为以外的事实取得。

3.BCD【解析】本题考核建筑物区分所有权。区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记。在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有部分所有权具有主导性。

4.BCD【解析】本题考核地役权(1)地役权，是用益物权、他物权，是需役地所有人或使用人享有的权利;所以选项A、E错误，选项D正确，(2)选项B体现了要式性。根据《物权法》的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人;所以选项C正确。

5.ACD【解析】本题考核宅基地使用权。宅基地使用权基于法律的直接规定无偿取得，且宅基地使用权的存续无期限限制，根据《物权法》规定，宅基地不得抵押。所以选项A正确，选项B错误。宅基地使用权属于用益物权，用益物权属于限定物权。所以选项C正确。房屋建造属于事实行为，建成之日即享有所有权，无须登记。所以选项D正确，选项E错误。

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