2019年税务师考试《税法二》每日一练(5.21)

参考答案

1.ABD

题目详解:选项A：房产税实行按年征收，分期缴纳;选项B：纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理变更登记;选项DE：房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税

2.ABE

题目详解:选项C：公园、名胜古迹自用的房产是免税的，但是公园、名胜古迹内附设的营业单位如：影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产，应征收房产税;选项D：个人自用的非营业用房免征房产税，但是对外出租的住房应该按4%的税率计算缴纳房产税。

3.ABC

题目详解:选项D，将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，计征房产税;选项E，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。

考查点:第五章.房产税

4.AC

题目详解:融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税;合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

5.BC

题目详解:国家机关自用的房产免征房产税。B公司对外投资后房产原值的70%应该按照房产余值计税，30%的房产在1～7月从价计征，8～12月从租计征。B公司应缴纳房产税=1000×70%×(1-20%)×1.2%+1000×30%×(1-20%)×1.2%×7/12+8×12%=9.36(万元)。

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