2018年注会《经济法》精选练习题(9)

答案与解析：

1、【答案】AC

【解析】根据《物权法》的规定，如果以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记时设立。

2、【答案】ABC

【解析】留置的财产为可分物的，留置权的价值应当相当于债务的余额。留置权为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权。

3、【答案】ABCD

【解析】原始取得的方式有：先占、添附、拾得遗失物及发现埋藏物等。

4、【答案】ACD

【解析】建设用地使用权，自登记时设立。因此选项B的表述错误。

5、【答案】ABC

【解析】根据《物权法》第九十九条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因此选项D的表述不正确。

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