1.参考答案:B
题目详解:选项A：公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税;选项B：国有土地使用权出让，受让者应向国家缴纳出让金，以出让金为依据计算缴纳契税，不得因减免土地出让金而减免契税;选项C：城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税;选项D：承受荒山用于农业生产的，免征契税。
2.参考答案:D
题目详解:选项A属于暂不征收土地增值税，选项B、C 均未发生房地产的权属变更，不是土地增值税的征收范围。
3.参考答案:ABCD
4.参考答案:ABC
题目详解:国有土地使用权出让不征土地增值税。
5.参考答案:D
题目详解:房屋交换，以所交换房屋的价格差额为计税依据。由多支付货币等经济利益的一方缴纳契税，黄某应缴纳的契税税额=(96-72)×3%=0.72(万元)。
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