2018年注册会计师考试《会计》每日一练(8-1）

1.【正确答案】 C

【答案解析】 对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要企业管理当局(董事会或类似机构)作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。

2.【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查知识点：成本模式下投资性房地产的处置。

至处置时该项投资性房地产计提的折旧金额=6 000/50×10.5=1 260(万元)，则甲公司应确认的处置损益=5 000-(6 000-1 260)=260(万元)。

会计处理：

借：银行存款 5 000

贷：其他业务收入 5 000

借：其他业务成本 4 740

投资性房地产累计折旧 1 260

贷：投资性房地产 6 000

3.【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考查知识点：金融资产转移——符合终止确认条件;选项ABC，企业仍保留了该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，不符合终止确认金融资产的条件;选项D，重大价外期权，即期权合约条款的设计使得金融资产的买方极小可能会到期行权，因此应终止确认。

4.【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查知识点：可供出售权益工具的处置;

选项A，2014年3月6日取得可供出售金融资产的初始成本=104-0.1×20=102(万元);选项B，2014年因该可供出售金融资产应确认的其他综合收益金额=110-102=8(万元);选项C，出售该可供出售金融资产影响投资收益的金额=100-110+8=-2(万元);选项D，2015年该可供出售金融资产确认投资收益的金额=20×0.5-2=8(万元)。

5.【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查知识点：可供出售债务工具的后续计量;

由于可供出售金融资产以公允价值进行后续计量，所以期末可供出售金融资产的账面价值就是其期末的公允价值，所以本题中20×4年末此投资的账面价值=2 300万元。

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