2018年注册会计师考试《经济法》每日一练(7-31)

1.【正确答案】 AD

【答案解析】 地役权与抵押权都是从物权，所有权与建设用地使用权属于独立物权。

2.【正确答案】 BC

【答案解析】 根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。甲、乙、丙三人的关系是按份共有，经占份额2/3以上的按份共有人即可，因此选项A的说法错误。除非按份共有人另有约定，否则共有份额因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人不得主张优先购买;因此选项D说法错误。

3.【正确答案】 ACD

【答案解析】 以出让方式取得土地使用权的，应当按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，因此选项B的说法错误。

4【正确答案】 ACD

【答案解析】 根据规定，出现下列情形之一，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(1)为公共利益需要使用土地;(2)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地;(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准;(4)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地;(5)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废，因此选项B错误。

5.【正确答案】 ABC

【答案解析】 权利人、利害关系人认为不动产，登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。若是不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效，选项ABC正确。

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