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2020年初级会计职称《经济法基础》每日一练（5-22）

2019-05-22 09:28:30 来源:中公会计字体:

参考答案

1.A。

题目详解：房屋交换，以交换房屋的价格“差额”为契税的计税依据，由支付差价的一方缴纳契税，故第一套房屋由张某按照差价15万元纳税契税，应纳税额=15×3%=0.45(万元); 第二套房屋以产权抵债或实物交换房屋，视同房屋买卖，由产权承受人(李某)按房产现值缴纳契税。所以张某应缴纳契税0.45万元。

考察点：第六章其他税收法律制度

2.A。

题目详解：契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象;土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。选项A，甲公司购买厂房，房屋权属发生转移，应征收契税;选项B、D，均属租赁行为，不发生土地、房屋权属转移，不征收契税;选项C，抵押时房屋权属不发生变动，不征收契税。【补充】选项C，如果丙公司无力清偿银行欠款，银行实现其抵押权，即将乙公司的房屋用于抵债时，房屋权属发生变动，承受方应缴纳契税。

考察点：第六章其他税收法律制度

3.B。

题目详解：对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按“房产的余值”作为计税依据计征房产税。

考察点：第六章其他税收法律制度

4.C。

题目详解：土地增值税是对国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。选项A，代建房屋虽然可以取得代建收入，但并未发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征税范围;选项B，土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产不予征税;选项C，企业之间交换房屋，既发生了房产产权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围;选项D，评估房屋既没有发生房地产权属的转移，也未取得收入，不属于土地增值税的征税范围。

考察点：第六章其他税收法律制度

5.D。

题目详解：选项A、B，环境保护税、耕地占用税均实行定额税率;选项C，车辆购置税采用10%的比例税率;选项D，我国土地增值税适用超率累进税率的计算方法。

考察点：第六章其他税收法律制度

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