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【个税改革】注意啦!关于夫妻双方住房租金专项附加扣除办法明确啦

2019-01-03 17:36:59 来源:中公会计   字体:

2019个税改革到底改了什么?有哪些会对我们的生活带来影响?作为此次个税改革的一大亮点,个税专项附加扣除又给我们带来了哪些好处?子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金以及赡养老人等6项专项附加怎么扣除,能帮我们省多少钱?中公会计为您整理了个人所得税最新政策解读:关于夫妻双方住房租金专项附加扣除办法,快来一起看看吧!

房屋租赁的个税扣除规则

按照《暂行办法》的规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:纳税人租住的区域不同,每月扣除标准不同。根据主要工作城市类型不同分为1500/1100/800三档适用扣除。 那夫妻双方为购置住房,主要依靠租房居住的情况下,个税如何扣除呢?具体可以分以下情况讨论:

(1)夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方按规定标准扣除住房租金支出。

(2)夫妻双方主要工作城市不相同的,且各自在其主要工作城市都没有住房的,可以分别扣除住房租金支出。

(3)纳税人有首套房的购房贷款利息,同时也有租房支出,在专项附加扣除时,只能选择其一扣除。

举例如下:

(1)小张和小薛是一对夫妻,小张和小薛的主要工作城市都在北京,两人在北京无自有住房,租房的租金为5000/月,假设北京市的租房租金扣除标准为1500/月,那么小张和小薛只能选择一人来来享受个税扣除。

(2)假如小薛和小张主要工作城市不同,小张主要工作城市是北京,小薛的主要工作城市在石家庄。小张和小薛在主要工作城市均无自有住房,那么二人可以分别按石家庄和北京的扣除标准扣除。

(3)假如小张在老家石家庄有一套自有住房,由配偶小薛在老家石家庄居住,而小张在北京工作,在北京租房,此时,小张和小薛只能选择按照租金或者是贷款利息中的一项来扣除。

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