2018年税务师考试《涉税服务实务》考前模拟卷Ⅱ（完整版）

5.甲企业2017年年初房产原值4000万元，其中厂房原值2500万元，办公楼原值1400万元，厂办学校原值100万元，该企业2017年发生下列业务：

(1)12月办理一处委托施工企业建造仓库的验收手续，按照建筑合同支付款项50万元，已转作固定资产管理，尚未办理权属证书。

(2)6月购买新建商品房用于生产经营，固定资产明细账——房屋原值为100万元。当月已经办理了房产证、土地使用证，当月交付使用。

(3)9月30日将原值400万元的厂房用于租赁，合同记载月租金5万元，租期3年。

(4)11月份接受乙企业委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由甲企业提供，金额为100万元，另外收取加工劳务费10万元。

(注：当地政府规定计算房产余值的减除比例是20%，上述金额均不含增值税)

要求：

(1)业务(1)中，甲企业涉及的事项是否缴纳印花税?如需缴纳，计算出应缴纳的印花税。

(2)甲企业购买用于生产经营的商品房，是否需要当月缴纳房产税?计算2017年甲企业该业务应缴纳的房产税。

(3)甲企业接受乙企业委托加工业务，乙企业是否需要缴纳印花税?如需缴纳，计算乙企业应缴纳的印花税。

(4)计算甲企业2017年应缴纳房产税的合计数。