2017年中级会计职称考试中级会计实务每日一练（1-6）

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单选题

1、A公司以一项无形资产与B公司的一项投资性房地产进行资产置换，A公司另向B公司支付银行存款45万元。资料如下：①A公司换出：无形资产——土地使用权，账面原值为450万元，已计提摊销额50万元，公允价值为405万元;②B公司换出：投资性房地产，其中“成本”为310万元，“公允价值变动”为90万元(借方余额)，公允价值为450万元。在具有商业实质的情况下，A公司和B公司的会计处理(假定不考虑相关税费)正确的是(　)。

A、A公司换入投资性房地产入账价值为337.5万元

B、A公司确认处置损益为112.5万元

C、B公司换入无形资产入账价值为405万元

D、B公司确认处置损益为10万元

2、下列有关非货币性资产交换的说法中，不正确的是(　)。

A、非货币性资产交换可以涉及少量补价，通常以补价占整个资产交换金额的比例低于25%作为参考

B、当交换具有商业实质并且公允价值能够可靠计量时，应当以换出资产的公允价值加上支付的补价(或减去收到的补价)和应支付的相关税费作为换入资产的成本

C、不具有商业实质的交换，应当以换出资产的账面价值和为换入资产支付的相关税费作为换入资产的成本

D、收到补价时应确认收益，支付补价时不能确认收益

答案及解析

1、【正确答案】 C

【答案解析】 选项AB，A公司换入投资性房地产的成本=405+45=450(万元);确认处置损益=405-(450-50)=5(万元);

选项CD，B公司取得的无形资产入账价值=450-45=405(万元);确认处置损益=450-(310+90)=50(万元)。

【该题针对“以公允价值计量的非货币性资产交换处理原则”知识点进行考核】

2、【正确答案】 D

【答案解析】 非货币性资产交换在具有商业实质且公允价值能够可靠计量时，确认资产转让损益，与收支补价无关。

【该题针对“以公允价值计量的非货币性资产交换处理原则”知识点进行考核】

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