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2018注册会计师考试《税法》土地增值税公式大全

2018-02-07 13:52:05 来源:中公会计 字体: 大小

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2018年注册会计师考试报名进入倒计时,注会的难度是大家有目共睹的,知识点难,公式复杂难记,重点章节多,全书几乎都是重点。为了帮助大家在厚厚的教材中掌握重要公式,中公会计小编整理了2018注册会计师考试《税法》土地增值税公式大全。

土地增值税

1.应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

2.一般计算步骤:

(1)扣除项目(房地产企业转让新建房5项,非房地产企业转让新建房4项,存量房产3项,存量土地2项)

(2)增值额=不含税收入-扣除项目金额

(3)增值率=增值额÷扣除项目金额×100%(确定税率及速算扣除系数)

(4)应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

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