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2019年初级会计《经济法基础》第六章章节精选习题(20)

2019-01-11 09:53:12 来源:中公会计   字体:

2019年初级会计考试进入了备考阶段,除了熟悉教材和知识点以外,也要适当做些习题来检测自己对考点的掌握程度,想要顺利拿证就必须付出百分之百的努力,下面中公会计小编为大家准备了《经济法基础》精选练习题,希望给各位准备初级会计职称考试的考生提供帮助。

1. (单选题)

甲乙两单位互换经营性用房,甲换入的房屋价格为490万元,乙换入的房屋价格为600万元,当地契税税率为3%,则对契税的缴纳说法正确的是( )。

A.甲应缴纳契税14.7万元

B.甲应缴纳契税3.3万元

C.乙应缴纳契税18万元

D.乙应缴纳契税3.3万元

2. (判断题)

土地增值税纳税人转让房地产而取得的实物收入,如钢材、水泥等建材,房屋、土地等不动产等,一般要按照房产原值确认应税收入。( )

3. (多选题)

根据税收法律制度的规定,下列关于土地增值税的说法中错误的有( )。

A.土地使用权出让应征收土地增值税

B.土地使用权转让应征收土地增值税

C.个人互换自有居住用房应征收土地增值税

D.用房地产进行投资联营应征收土地增值税

参考答案:

1.D

题目详解:

房屋不等价交换,由多交付资产一方按价差缴纳契税,则乙应纳契税 =(600 - 490)×3% = 3.3(万元)。

2.错

题目详解:

实物收入,是指纳税人转让房地产而取得的各种实物形态的收入,如钢材、水泥等建材,房屋、土地等不动产等。对于这些实物收入一般要按照公允价值确认应税收入。

3.ACD

题目详解:

土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税,对出让国有土地的行为不征税,因此A选项错误。个人之间互换自有居住用房地产,免征土地增值税,因此C选项错误。对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税,因此D选项错误。

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